パークホームズ南浦和セントラルフォレスト

  • 埼玉県川口市大字小谷場

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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4階 / 71.6㎡の場合

相場
4,688万円
65.5万円/㎡
3,227
4,201
5,175
6,149
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,175万円
58.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
5,180万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 71.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/045,180万円72.3万円4階 71.6㎡ 3LDK北
2024/12/152,980万円53.2万円3階 56.05㎡ 2LDK東
2024/07/113,680万円51.4万円3階 71.6㎡ 3LDK東
2024/03/053,880万円69.2万円3階 56.05㎡ 2LDK東
2024/03/033,880万円54.2万円3階 71.6㎡ 3LDK東
2024/02/185,780万円69.3万円6階 83.46㎡ 4LDK南
2023/09/055,980万円71.7万円6階 83.46㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/04
パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2026/03/25イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅12分 5,480万円77.5万円70.74㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年60戸RC
2025/03/11プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,990万円77.5万円77.31㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2026/04/03フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,480万円56.7万円61.38㎡1SLDK7階 / 11階建 東2009年22戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2026/03/19ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,880万円60.8万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2024/05/27サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,999万円75.5万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/02/14フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 4,299万円64.9万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川口市では9.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川口市
73.9万円/㎡
前年比+9.7%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
所在地埼玉県川口市大字小谷場
交通京浜東北線南浦和駅徒歩10分
築年月2012年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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